第914章 电竞网咖和电竞俱乐部
看完新宅子，里面各项设施都已经完成，家具电器都配备齐全了，就剩下一些私人物品需要自己购买，已经达到了拎包入住的标准。
于是当天就安排了大部分通用机器人来这边住，这些机器人今后会常驻这边，负责新宅子的安保和维护工作。
按照往年来说，在家也不得闲，需要忙碌自己的事情，这次裴晴跟着过来，怕她无聊，于是就带着她到处转。
以前没有细细看县城，这次带着裴晴，几乎将县城各个角落都转了一遍，叶子琴毛遂自荐要充当导游。
现在设施和商业气氛最浓厚的地方就是西北城区，那边全是崭新的建筑，马路宽阔笔直，商业设施完善，居住条件也是最好的。
这里现在居住的大部分都是以前老街区的居民，他们全部从老街区撤出来了，搬到新的街区，如果开店做生意，万城基业还给了两年的租金优惠。
目的就是让原来的商户能够在新城区站稳脚跟，保持整个县城的商业稳定，同时也减少原商户的顾虑，让其安心做生意。
西南城区就是一整片工业园，里面除了必备的商业设施满足基本需求外，并没有什么可逛的地方，特别是过年期间，显得有些冷清，形成了鲜明的对比。
让他比较意外的是，原本打算分成两期开发的东北城区和东南城区，万城基业竟然同时开发，看样子县城的需求比较强烈。
不过东北城区的建设进度要快很多，很多建筑主体已经完工，他父亲购买的那套顶层豪宅所在的第一高楼，竟然完成了封顶。
这前后加在一起也才一年多点时间，建设进度比他想象得要快不少，按照这个进度，今年下半年，整个东北城区就能完成建设，达到运营标准。
东南城区可能要慢一些，但是明年年中还是能够完成全部建设任务，至此县城四个城区规划将全部建设完成。
到时候县城就能容纳50万以上人口生活和居住，如果居民在县城买房，上班就要方便多了，不用像现在这样，每次都需要花费不少时间在路上。
原本万城基业觉得花费300亿元就能完成整个县城的建设计划，实际上大大超出了他们之前的预算，总预算达到了2000亿元。
当初规划的图纸也经过了大幅修改，效果比之前更加豪华，原因很简单，万城基业觉得这么做有利可图，舍得花本钱。
如果说整个浔阳地区的人均GDP已经是全国第一，那么他老家县城则是整个浔阳所有县区里面，人均GDP最高的。
全县一共60万的人口，预计去年GDP总量高达3000亿元，太极集团在这里的产业创造的GDP数量就高达80%。
也正是因为高附加值产业占据的比重非常大，才能凭借几十万人口，就创造出如此高的GDP数据，如果换作低附加值产业，起码需要上百万人才能做到。
随着特色澹水珍珠养殖业的兴起，县城又有一个支柱产业，他认为未来几年，县城GDP总量有望达到5000亿元。
如此高的GDP，虽然不代表这里的百姓就能拿到远高于外面的收入，但是可以肯定，人均收入方面，比国内一线城市肯定要高。
百姓收入高就意味着消费能力强，消费能力强就意味着商业发展基础牢靠，万城基业作为房地产和服务业提供者，自然能够获得不菲的收益。
也是因为这里的人均收入增长太快了，导致万城基业在这边的投入成本也在快速增加，原因他们和县政府达成了协议。
该协议要求万城基业在用人方面，本地人的占比要达到80%以上，作为回报，政府将土地以极低的价格卖给万城基业，补偿给土地所有者的差价由县财政补足。
县政府现在不差钱，如何提升当地人的收入，如何让商业变得更繁荣，才是他们要考虑的，因此这笔买卖，还是很划算的。
等到万城基业建设的城区完成之后，这些建筑工人又能原地安排从事商业活动和物业服务工作，不会因为没有建筑工作做就失业。
在后续保就业方面，县政府也和万城基业签署了相关协议，本着解决问题的想法，双方都觉得自己没有吃亏，百姓还能得到实惠。
不过县城经济的繁荣，导致县城房地产价格也是水涨船高，万城基业虽然还没有卖房子，但是二手房交易价格已经涨到了每平方米8000元。
老街区原住民有些人分到的房子比较多，自己又住不完，租金价格又不是特别高，毕竟这里没有多少外来人口。
如果住房租金太高的话，人家还不如直接回到乡下住，所以多余的房子想要处理，只能卖掉，因此产生了二手房交易。
去年这里的人均年收入在15万元左右，从人均收入来说，二手房价格并不算特别贵，属于正常范畴，一个人的收入八年就能买下一套150平方米的房子。
看到这个数据，说实话，他对于父亲购买的那套豪宅的价格有点不敢想象，估计他父亲手里的钱就要花个七七八八。
像这样的普通住宅二手房单价就达到了8000元，他父亲购买的那套豪宅，每平方米价格起步也要2万元，毕竟地段、装修和配套设施成本更高。
当然，当万城基业后面的房子大量上市的话，房价可能会有所下降，毕竟供应量大增，县城房子不像现在这么稀缺。
最后叶子书他们几个，被叶子琴带到了一家网吧，装修非常豪华，价格自然也很贵，一个小时最低要10元钱，让叶子书都觉得有点奢侈。
本以为这么高的价格，消费者应该不多，没想到里面人还挺多的，而叶子琴使用的豪华包厢，价格就更贵了，每小时需要花费100元。
贵有贵的道理，里面装修更加豪华，各种饮料、零食免费吃，还有一个小型吧台，中间安排了餐桌，还能在这里吃熟食。
“开这个网吧的老板挺有想法的，只是这么做能回本吗？”叶子书笑着问叶子琴。
叶子琴听到他的话，不好意思地笑了笑，说道：“这家网吧我是开的，我们叫做电竞网咖，综合了电竞和休闲元素，效果还不错吧。”
听到是她开的，叶子棋则是问道：“你哪来的那么多钱？”
怪不得叶子棋会问，她作为家里的长女，手里的钱也没法开这样豪华的网咖，显然家里有人给了叶子琴钱，而她不知道。
这事还真不能含湖，叶子琴赶紧解释道：“我创办了一家电竞俱乐部，你应该知道吧，我想反正训练也需要场地，还不如开一家电竞网咖。
这样既能满足俱乐部人员需要，又能用来赚钱，于是就向爹爹借了500万元，全部用在这个网咖里面。”
创建电竞俱乐部的事情，叶子棋倒是很清楚，这里面爹爹、大哥和二哥都给了叶子琴钱，其实也不算很多，加在一起也就3000万元左右。
反正今年她要开律师事务所，创业资金也是要大哥和二哥出，而且出钱可能比这个还要多，双方算是扯平了。
至于开电竞网咖的钱，说是借的，她也没有什么可说的，所以听完叶子琴的话，她也是点了点头，并没有多说什么。
看到两姐妹的表情和模样，叶子书和叶子画相互看了一眼，无声地摇了摇头，对此也没有办法，从小到大，她们之间总要争一争。
好在只要一碗水端平，倒是没有闹出太大的幺蛾子，相比之下，养儿子好像就不需要如此细腻，他们兄弟俩之间就没有这样的问题。
整个网咖分三层，第一层是大厅和前台，消费较低，环境还不错，第二层就是包间，消费水平就是上面说的，服务也更好。
第三层就是叶子琴的战神俱乐部所在地，既然她的俱乐部就在这里，叶子书决定不在包厢玩了，决定到她的俱乐部看看。
于是众人包厢出来，乘坐电梯来到了上层，发现这里已经空荡荡的，只有各种电子设备零散摆放着，俱乐部成员都放假回家了。
除了俱乐部平常训练的地方之外，这里还有会议室和健身的地方，长时间坐着玩游戏，对身体其实没好处，适当健身是非常有必要的。
除了这些之外，还有十几个休息室，平常如果训练累了，可以到休息室休息，配置倒是很人性化。
就连座椅也有不同的风格，有符合人体工程学设计的电竞座椅，也有按摩座椅，平时可以坐在上面按摩。
“你现在还打比赛吗？”叶子书问道。
叶子琴摇了摇头，说道：“我哪有那么多时间一直训练，平时就做一做直播就行了！”
听到她这么说，叶子书满意地点了点头，想要长期保持竞技状态，需要不停训练，“拳不离手，曲不离口”，特别花费精力。
“你们俱乐部是如何运作的？”裴晴问道。
“俱乐部运作其实并不复杂，支出方面主要包括人员薪酬、训练津贴和日常开支，收益方面包括比赛奖金和广告收入。
我们给出的人员薪酬是全行业最高的，每个月2万元，训练津贴是根据训练成果和时长来决定的，每个月不低于1万元，选手会更高一些。
日常开支包括设备更换、水电和房租等等，这些都是比较固定的支出，我们现在拥有员工50人，每月支出大概170万元。
去年我们参加比赛，取得的成绩还不错，一共获得比赛奖金500万元，这些奖金基本上都分给了俱乐部员工，俱乐部没有抽成。
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俱乐部的收入主要还是来自广告和选手代言收入，俱乐部和员工按照三七分成，员工获得广告代言收入的三成，俱乐部则是七成。
由于我们商业资源比较丰富，加上取得的成绩也不错，拥有不少的粉丝，去年广告代言收入达到了亿元，是目前国内最赚钱的游戏竞技俱乐部。”叶子琴自豪地说道。
听完她的话，众人觉得还不错，按照她的说法，去年俱乐部还能赚六七千万元，之前的投入基本上赚回来了。
当然，她的俱乐部能够拿到这么多商业资源，也是因为她是叶子书的妹妹，以叶子书旗下庞大的产业，随便漏出来一些，都够她赚不少。
反正旗下产业是要做广告的，面对不断扩大的电竞市场，邀请电竞选手代言广告也就不稀奇了，在成绩不错的情况下，更有理由合作了。
也正是因为能够赚钱，他们才能开出如此高的薪酬，奖金也是非常丰厚，更容易签约国内顶尖选手加盟。
不过国内电竞产业才刚刚发展，随着电竞市场的扩大，未来电竞从业人员会更多，电竞市场对资本而言，将是一块香饽饽。
既然来到了电竞俱乐部，自然不可能看看就走，他们一行人刚好五个，于是决定开黑打几盘游戏。
目前最火的电竞游戏，就是叶子书当初开发的游戏，这款游戏现在也是全球最火热的电竞游戏，玩家数量高达3亿人，还在以较快的速度增加当中。
当然，这款游戏也是海鸥互动娱乐公司旗下最赚钱的网络游戏之一，去年就为他们赚了200多亿元。
要不是有全息游戏出现在市场，这款游戏有望成为全球最赚钱的网络游戏，没有之一，可见火爆程度。
这款游戏，只有叶子书、叶子棋和叶子琴玩过，叶子画和裴晴都没有玩过，他们平时那么忙，哪有时间玩游戏，有时间还不如看看书，充实自己。
加上裴晴年纪稍微有些大，操作也不如年轻人，所以五个人玩灵活组排的时候，她被安排玩辅助，叶子书则是玩AD，好照顾她。
这款游戏就是叶子书开发的，虽然交给海鸥互动娱乐公司之后，经过了不少改动，但是机制和玩法没有变化，甚至连新增英雄也不算很多。
第一局虽然以失败告终，但是除了叶子琴之外，其他四个对游戏内容也更熟悉了，第二局坚持得就比较长了。
第三局之后，在前期劣势的情况下，靠着叶子书和叶子琴风骚地操作打赢了两拨团战，竟然奇迹般反败为胜。
后面连续打了5盘，竟然都赢了，而且连续5盘的MVP都被叶子书拿到了，让经常玩游戏的叶子琴都有点气馁。
要知道叶子琴可是有着全网最厉害的女玩家，也正是靠着这个噱头，她在直播平台上的人气非常高，加上没有露脸，更增加了神秘感。
倒是没有人质疑她代打，现在的人们还是比较单纯，估计要不了多久，应该会有人质疑是代打，不过这是以后的事情。
反正她自认为对游戏的理解非常高，加上又是打野，MVP应该是他的，没想到后面每次都被叶子书拿到，而且还是带着裴晴这个“拖油瓶”的情况下。
听到叶子琴的抱怨，叶子书倒是很耐心地解释了他的操作思路，虽然不一定有用，但是也能做个参考。
因为他的很多操作，需要非常强大的计算力，每一步都是经过精心布局和计算的，甚至连裴晴操作失误导致的情况也考虑进去了。
想要达到他的水平，不是手上功夫灵活就够的，护甲、伤害、血量、地理环境、场上情况等等都要考虑进去。
听到他说完，叶子琴算是彻底服气了，原来是智商差距，那就情有可原了！
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于是当天就安排了大部分通用机器人来这边住，这些机器人今后会常驻这边，负责新宅子的安保和维护工作。
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以前没有细细看县城，这次带着裴晴，几乎将县城各个角落都转了一遍，叶子琴毛遂自荐要充当导游。
现在设施和商业气氛最浓厚的地方就是西北城区，那边全是崭新的建筑，马路宽阔笔直，商业设施完善，居住条件也是最好的。
这里现在居住的大部分都是以前老街区的居民，他们全部从老街区撤出来了，搬到新的街区，如果开店做生意，万城基业还给了两年的租金优惠。
目的就是让原来的商户能够在新城区站稳脚跟，保持整个县城的商业稳定，同时也减少原商户的顾虑，让其安心做生意。
西南城区就是一整片工业园，里面除了必备的商业设施满足基本需求外，并没有什么可逛的地方，特别是过年期间，显得有些冷清，形成了鲜明的对比。
让他比较意外的是，原本打算分成两期开发的东北城区和东南城区，万城基业竟然同时开发，看样子县城的需求比较强烈。
不过东北城区的建设进度要快很多，很多建筑主体已经完工，他父亲购买的那套顶层豪宅所在的第一高楼，竟然完成了封顶。
这前后加在一起也才一年多点时间，建设进度比他想象得要快不少，按照这个进度，今年下半年，整个东北城区就能完成建设，达到运营标准。
东南城区可能要慢一些，但是明年年中还是能够完成全部建设任务，至此县城四个城区规划将全部建设完成。
到时候县城就能容纳50万以上人口生活和居住，如果居民在县城买房，上班就要方便多了，不用像现在这样，每次都需要花费不少时间在路上。
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当初规划的图纸也经过了大幅修改，效果比之前更加豪华，原因很简单，万城基业觉得这么做有利可图，舍得花本钱。
如果说整个浔阳地区的人均GDP已经是全国第一，那么他老家县城则是整个浔阳所有县区里面，人均GDP最高的。
全县一共60万的人口，预计去年GDP总量高达3000亿元，太极集团在这里的产业创造的GDP数量就高达80%。
也正是因为高附加值产业占据的比重非常大，才能凭借几十万人口，就创造出如此高的GDP数据，如果换作低附加值产业，起码需要上百万人才能做到。
随着特色澹水珍珠养殖业的兴起，县城又有一个支柱产业，他认为未来几年，县城GDP总量有望达到5000亿元。
如此高的GDP，虽然不代表这里的百姓就能拿到远高于外面的收入，但是可以肯定，人均收入方面，比国内一线城市肯定要高。
百姓收入高就意味着消费能力强，消费能力强就意味着商业发展基础牢靠，万城基业作为房地产和服务业提供者，自然能够获得不菲的收益。
也是因为这里的人均收入增长太快了，导致万城基业在这边的投入成本也在快速增加，原因他们和县政府达成了协议。
该协议要求万城基业在用人方面，本地人的占比要达到80%以上，作为回报，政府将土地以极低的价格卖给万城基业，补偿给土地所有者的差价由县财政补足。
县政府现在不差钱，如何提升当地人的收入，如何让商业变得更繁荣，才是他们要考虑的，因此这笔买卖，还是很划算的。
等到万城基业建设的城区完成之后，这些建筑工人又能原地安排从事商业活动和物业服务工作，不会因为没有建筑工作做就失业。
在后续保就业方面，县政府也和万城基业签署了相关协议，本着解决问题的想法，双方都觉得自己没有吃亏，百姓还能得到实惠。
不过县城经济的繁荣，导致县城房地产价格也是水涨船高，万城基业虽然还没有卖房子，但是二手房交易价格已经涨到了每平方米8000元。
老街区原住民有些人分到的房子比较多，自己又住不完，租金价格又不是特别高，毕竟这里没有多少外来人口。
如果住房租金太高的话，人家还不如直接回到乡下住，所以多余的房子想要处理，只能卖掉，因此产生了二手房交易。
去年这里的人均年收入在15万元左右，从人均收入来说，二手房价格并不算特别贵，属于正常范畴，一个人的收入八年就能买下一套150平方米的房子。
看到这个数据，说实话，他对于父亲购买的那套豪宅的价格有点不敢想象，估计他父亲手里的钱就要花个七七八八。
像这样的普通住宅二手房单价就达到了8000元，他父亲购买的那套豪宅，每平方米价格起步也要2万元，毕竟地段、装修和配套设施成本更高。
当然，当万城基业后面的房子大量上市的话，房价可能会有所下降，毕竟供应量大增，县城房子不像现在这么稀缺。
最后叶子书他们几个，被叶子琴带到了一家网吧，装修非常豪华，价格自然也很贵，一个小时最低要10元钱，让叶子书都觉得有点奢侈。
本以为这么高的价格，消费者应该不多，没想到里面人还挺多的，而叶子琴使用的豪华包厢，价格就更贵了，每小时需要花费100元。
贵有贵的道理，里面装修更加豪华，各种饮料、零食免费吃，还有一个小型吧台，中间安排了餐桌，还能在这里吃熟食。
“开这个网吧的老板挺有想法的，只是这么做能回本吗？”叶子书笑着问叶子琴。
叶子琴听到他的话，不好意思地笑了笑，说道：“这家网吧我是开的，我们叫做电竞网咖，综合了电竞和休闲元素，效果还不错吧。”
听到是她开的，叶子棋则是问道：“你哪来的那么多钱？”
怪不得叶子棋会问，她作为家里的长女，手里的钱也没法开这样豪华的网咖，显然家里有人给了叶子琴钱，而她不知道。
这事还真不能含湖，叶子琴赶紧解释道：“我创办了一家电竞俱乐部，你应该知道吧，我想反正训练也需要场地，还不如开一家电竞网咖。
这样既能满足俱乐部人员需要，又能用来赚钱，于是就向爹爹借了500万元，全部用在这个网咖里面。”
创建电竞俱乐部的事情，叶子棋倒是很清楚，这里面爹爹、大哥和二哥都给了叶子琴钱，其实也不算很多，加在一起也就3000万元左右。
反正今年她要开律师事务所，创业资金也是要大哥和二哥出，而且出钱可能比这个还要多，双方算是扯平了。
至于开电竞网咖的钱，说是借的，她也没有什么可说的，所以听完叶子琴的话，她也是点了点头，并没有多说什么。
看到两姐妹的表情和模样，叶子书和叶子画相互看了一眼，无声地摇了摇头，对此也没有办法，从小到大，她们之间总要争一争。
好在只要一碗水端平，倒是没有闹出太大的幺蛾子，相比之下，养儿子好像就不需要如此细腻，他们兄弟俩之间就没有这样的问题。
整个网咖分三层，第一层是大厅和前台，消费较低，环境还不错，第二层就是包间，消费水平就是上面说的，服务也更好。
第三层就是叶子琴的战神俱乐部所在地，既然她的俱乐部就在这里，叶子书决定不在包厢玩了，决定到她的俱乐部看看。
于是众人包厢出来，乘坐电梯来到了上层，发现这里已经空荡荡的，只有各种电子设备零散摆放着，俱乐部成员都放假回家了。
除了俱乐部平常训练的地方之外，这里还有会议室和健身的地方，长时间坐着玩游戏，对身体其实没好处，适当健身是非常有必要的。
除了这些之外，还有十几个休息室，平常如果训练累了，可以到休息室休息，配置倒是很人性化。
就连座椅也有不同的风格，有符合人体工程学设计的电竞座椅，也有按摩座椅，平时可以坐在上面按摩。
“你现在还打比赛吗？”叶子书问道。
叶子琴摇了摇头，说道：“我哪有那么多时间一直训练，平时就做一做直播就行了！”
听到她这么说，叶子书满意地点了点头，想要长期保持竞技状态，需要不停训练，“拳不离手，曲不离口”，特别花费精力。
“你们俱乐部是如何运作的？”裴晴问道。
“俱乐部运作其实并不复杂，支出方面主要包括人员薪酬、训练津贴和日常开支，收益方面包括比赛奖金和广告收入。
我们给出的人员薪酬是全行业最高的，每个月2万元，训练津贴是根据训练成果和时长来决定的，每个月不低于1万元，选手会更高一些。
日常开支包括设备更换、水电和房租等等，这些都是比较固定的支出，我们现在拥有员工50人，每月支出大概170万元。
去年我们参加比赛，取得的成绩还不错，一共获得比赛奖金500万元，这些奖金基本上都分给了俱乐部员工，俱乐部没有抽成。
【话说，目前朗读听书最好用的app，野果阅读，安装最新版。】
俱乐部的收入主要还是来自广告和选手代言收入，俱乐部和员工按照三七分成，员工获得广告代言收入的三成，俱乐部则是七成。
由于我们商业资源比较丰富，加上取得的成绩也不错，拥有不少的粉丝，去年广告代言收入达到了亿元，是目前国内最赚钱的游戏竞技俱乐部。”叶子琴自豪地说道。
听完她的话，众人觉得还不错，按照她的说法，去年俱乐部还能赚六七千万元，之前的投入基本上赚回来了。
当然，她的俱乐部能够拿到这么多商业资源，也是因为她是叶子书的妹妹，以叶子书旗下庞大的产业，随便漏出来一些，都够她赚不少。
反正旗下产业是要做广告的，面对不断扩大的电竞市场，邀请电竞选手代言广告也就不稀奇了，在成绩不错的情况下，更有理由合作了。
也正是因为能够赚钱，他们才能开出如此高的薪酬，奖金也是非常丰厚，更容易签约国内顶尖选手加盟。
不过国内电竞产业才刚刚发展，随着电竞市场的扩大，未来电竞从业人员会更多，电竞市场对资本而言，将是一块香饽饽。
既然来到了电竞俱乐部，自然不可能看看就走，他们一行人刚好五个，于是决定开黑打几盘游戏。
目前最火的电竞游戏，就是叶子书当初开发的游戏，这款游戏现在也是全球最火热的电竞游戏，玩家数量高达3亿人，还在以较快的速度增加当中。
当然，这款游戏也是海鸥互动娱乐公司旗下最赚钱的网络游戏之一，去年就为他们赚了200多亿元。
要不是有全息游戏出现在市场，这款游戏有望成为全球最赚钱的网络游戏，没有之一，可见火爆程度。
这款游戏，只有叶子书、叶子棋和叶子琴玩过，叶子画和裴晴都没有玩过，他们平时那么忙，哪有时间玩游戏，有时间还不如看看书，充实自己。
加上裴晴年纪稍微有些大，操作也不如年轻人，所以五个人玩灵活组排的时候，她被安排玩辅助，叶子书则是玩AD，好照顾她。
这款游戏就是叶子书开发的，虽然交给海鸥互动娱乐公司之后，经过了不少改动，但是机制和玩法没有变化，甚至连新增英雄也不算很多。
第一局虽然以失败告终，但是除了叶子琴之外，其他四个对游戏内容也更熟悉了，第二局坚持得就比较长了。
第三局之后，在前期劣势的情况下，靠着叶子书和叶子琴风骚地操作打赢了两拨团战，竟然奇迹般反败为胜。
后面连续打了5盘，竟然都赢了，而且连续5盘的MVP都被叶子书拿到了，让经常玩游戏的叶子琴都有点气馁。
要知道叶子琴可是有着全网最厉害的女玩家，也正是靠着这个噱头，她在直播平台上的人气非常高，加上没有露脸，更增加了神秘感。
倒是没有人质疑她代打，现在的人们还是比较单纯，估计要不了多久，应该会有人质疑是代打，不过这是以后的事情。
反正她自认为对游戏的理解非常高，加上又是打野，MVP应该是他的，没想到后面每次都被叶子书拿到，而且还是带着裴晴这个“拖油瓶”的情况下。
听到叶子琴的抱怨，叶子书倒是很耐心地解释了他的操作思路，虽然不一定有用，但是也能做个参考。
因为他的很多操作，需要非常强大的计算力，每一步都是经过精心布局和计算的，甚至连裴晴操作失误导致的情况也考虑进去了。
想要达到他的水平，不是手上功夫灵活就够的，护甲、伤害、血量、地理环境、场上情况等等都要考虑进去。
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